物业合同的合法来源是指:前期物业管理招投标备案 或 协议选聘物业服务企业审批 或 产权人选聘协议等
物业管理企业提供物业服务,业主享受物业服务,双方的关系、权利与义务都是依据物业管理合同约定的。因此物业公司有提供服务的义务,相对而言,业主有支付物业管理费的...
国家发改委、建设部 《 物业服务收费管理办法 》 指出,物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、...
如物业的开发建设管理,租售管理、装修管理、修缮管理、以及为物业使用者的经营、生产、居住而提供的多种形式的服务。 2.狭义的物业管理,是指专业组织或机构,受业主...
第一种,定期收取的物业管理费。这是物业管理经费最为固定的一种来源。业主应按物业管...•第二种,维修养护基金。主要是指公共维修基金,用于小区内公共部位较...
开发商开发的物业项目,在办理销售许可证(预售许可证)前,要通过招投标的办法,选择物业公司,签订《前期物业服务合同》,该合同到业主大会成立并签订新的《物业...
物业作为房地产商品的消费环节,是房地产开发的延续和完善,是适应市场机制而逐步建立起来的一种综合性的经营服务方式。 物业 物业管理起源于19世纪60年代的英国...
第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理...
从国内的物业管理的起源来看,从19世纪中叶到本世纪20年代,是旧中国房地产业萌芽和初步发展的时期。在这个时期,上海、天津、武汉、广州、沈阳、哈尔滨等城市建立...
因为根据:第三章第三十六条规定选聘物业服务企业的,应当通过本市统一的物业管理招投标平台公开招标,但业主大会决定继续聘用原物业服务企业或者业主大会决定采用...
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